ليوان للعقارات والسياحة في اسطنبول

مجمع (ميل بارك) الآن فرصتك التي لا تعوض للتمتع بمسكنك الراقي في مدينة إسطنبول الأوروبية ضمن مجمع شامل الخدمات وبأسعار منافسة وتقسيط مريح، فضلاً عن تصميم الهندسي للحديقة المتميزة بمسطحاتها المائية الرائعة والشلالات المترامية على كافة أطراف المجمع فضلا عن النهر الاصطناعي المار على طول المشروع . يتميز مجمع (ميل بارك) بتواجده على الطريق الواصل بين الأوتسترادين الرئيسين في مدينة إسطنبول وهما (E5 - E6) وقربه من جميع الخدمات . مجمع (milpark) يوفر لكم التقنية العالية في البناء الخاضعة لنظام مقاومة الزلازل على عمق 32 م2، بالإضافة إلى الجودة العالية للمواد المستخدمة في البناء والتشطيبات . الموقع العام للمشروع : ********************** يقع مشروع (milpark) في منطقة بيليك دوزو – إسطنبول الأوروبية . يبعد 20 كم عن مطار أتاتورك الدولي . يبعد 500 متر عن طريق ( 5 E) الدولي العصب الواصل بين شرق إسطنبول وغربها وهو امتداد لجسر البوسفور . يبعد 900 متر عن مول مرمرا بارك التجاري ومول توريوم الشهيرين . يبعد 800 متر عن مول ميجروس . يبعد 300 متر عن مول كاريفور الشهير . يبعد 3 متر عن بي...

أمينونو .. متحف تركيا المفتوح على مدى العصور أمينونو، أحد أكبر المتاحف المفتوحة في الهواء الطلق في تركيا والعالم، وهو اسم يُطلق على أحد أحياء منطقة الفاتح، وهذا الحي الواقع على طرف شبه الجزيرة التاريخية يحتوي مئات الآثار التاريخية ومنها جامع السلطان أحمد وجامع السليمانية ومتحف آيا صوفيا وقصر توب كابي، ويحيط بشبه الجزيرة الخليج من الشمال، والمضيق من الشرق، وبحر مرمرة من الجنوب، ومنطقة الفاتح من الغرب . سميت هذه المنطقة بهذا الاسم لوقوع الجمارك البحرية وأمانة الجمارك فيها في العصر العثماني وكلمة “أمينونو” تعني (أمام الأمين) أي أمام الأمانة الخاصة بالجمارك، وكانت هذه المنطقة مع منطقة الفاتح مركز إسطنبول في مطلع عصر الجمهورية. وقد استمر عدد سكان أمينونو بالتزايد إلى سنة 1955، وما لبث أن بدأ يتناقص بعد ما تحولت أهم أحياء هذه المنطقة من أماكن سكنية إلى مواقع تجارية. وقد بلغ عدد سكانها 83.444 نسمة سنة 1990. في حين أشار آخر إحصاء إلى أن هذا الرقم قد انخفض إلى 55.548 نسمة. علمًا أن مساحتها تقدر بـ 5 كم مربع . العصر البيزنطي يُعتقد أن أول مكان تأسست فيه الإمبراطورية البيزنطية هو ...

قانون التملك والاستثمار في تركيا الأسس الحقوقية قبل عام 2012، بخصوص التملك والاستثمار الأجنبي، كان يُطبق في تركيا نظام التعامل بالمثل، بمعنى أن تركيا كانت تتبع نظامًا يعتمد على العلاقات التبادلية بين الدول، فإذا كانت دولة معينة تسمح للمواطنين الأتراك بالتملك والاستثمار فيها، كانت تركيا، بالمقابل، تسمح لمواطني تلك الدول بالتملك والاستثمار فيها، وإذا كانت دولة معينة لا تسمح للمواطنين الأتراك بالتملك والاستثمار فيها كانت تركيا، بالمقابل، لا تسمح لمواطني تلك الدولة بالتملك والاستثمار . ولكن من خلال "قانون العقارات التركي" رقم 2644، الذي تم إصداره في تاريخ 18 أيار/ مايو 2012، تم رفع مبدأ التعامل بالمثل بين تركيا والدول الأخرى وأصبح بإمكان جميع الأجانب، مهما كانت دولتهم، التملك والاستثمار في تركيا . حسب المبادئ الحقوقية هناك نوعان من الشخصيات القانونية : 1 ـ الشخص الحقيقي العادي : يُقصد به الإنسان العادي الذي يمثل نفسه فقط، وحسب قانون التملك والاستثمار التركي الجديد؛ فإنه يحق للشخص العادي الأجنبي امتلاك جميع العقارات {أرض، سكن، مكان عمل} ولكن بشرط اتباعه للحدود ...

 خطوات  تأسيس شركة في تركيا  اولا : لمحة عن انواع بعض الشركات في تركيا : تتيح القوانين التركية للاجانب تاسيس كافة انواع الشركات على الاراضي التركية و منها الشركات المساهمة و التضامنية و الشركة محدودة المسؤولية (ltd) .. و لكل من هذه الشركات خصائص  تنفرد بها ..  1- ( الشركة المساهمة  ) : حيث ينقسم راس مال الشركة الى اسهم تورع على المساهمين. و تكون مسؤولية المساهمين (الشركاء) محددة بنسبة سهامه في راس مال الشركة المكتتب بها كشريك مساهم . و يلزم لتأسيس شركة مساهمة وجود خمس اشخاص على الاقل (شخص طبيعي او اعتباري) و ان يكون الحد الادنى لراس المال من 50.000 ليرة تركي و يدفع ربع راس المال قبل التسجيل ويتم دفع المبلغ المتبقي في غصون 24 شهرا بعد التسجيل . و يمكن للشركات المساهمة القيام باي نوع من انواع النشاط التجاري و الصناعي الذي يسمح به القانون التركي , و هناك بعض انواع الاعمال و الانشطة التي تقوم بها الشركات المساهمة تتطلب الحصول على اذن من وزارة الصناعة و التجارة و يعتبر مجلس ادارة الشركة ضامنين شخصين للديون العامة و المتطلبات الضريبية ...